小米垂涎房地产领域智能家居或得试验田

2019年05月15日 来源:

中国商报/中国商( 吕途)从顺为资本投资公寓品牌,到小米和房地产公司的联手合作,小米创始人雷军似乎一直对房地产领域跃跃欲试。近期,谧空间南京信息科技有限公司的成立更是引发了外界的热议,该公司经营范围触及自有房屋租赁,雷军挂帅执行董事。在摸索房地产领域的同时,这或将为小米深入布局AIoT策略提供试验田。

根据企查查的信息显示,谧空间南京信息科技有限公司成立于2019年3月26日,注册资本达6.71亿元。该企业性质为外国法人独资企业,法定代表人以及总经理正是小米集团高级副总裁刘德,雷军则为该公司执行董事。其经营范围涉及信息系统集成服务、软件开发、自有房屋租赁等。

事实上,小米与地产界渊源已久。雷军的顺为资本早在2014年就联合脸创策源向YOU+公寓投资了1亿元。到了2017年,小米和万科合作建房的消息不胫而走。但此次项目主要为小米内部员工服务,并没有向外发售。2018年7月,顺为资本又跟投了1家长租公寓品牌。同年11月,小米再和华润联手,以26亿元拿下了北京的一块土地,不过有消息称该地主要为小米建新办公区所用。

经历了一段时间房地产边沿地带的游走后,谧空间的成立如今被视为了小米正式闯入房地产领域的初探。曾有地产行业人士便提出过耽忧,未来的搅局者会否以互联思维打破旧秩序,从而取代现有的地产行业模式。小米便成了这类搅局者的代表人物。

谧空间今后在房地产业务上具体将会如何作为还尚未可知,但外界对于小米惯用的低价模式已有所期待。除价格方面外,能否实现内置一整套米家智能家居的房屋租赁也成了众人的关注点。

要知道,小米如今实施的+AIoT双引擎战略将智能家居的布局放在了很重要的位置上,其智能家庭硬件的销售也在蒸蒸日上。就眼下刚过去的米粉节为例,小爱音箱累计销售超过45万台,支付金额破亿元;米家智能门锁、米家空气净化器以及米家扫地机器人销售金额均突破1000万元;小米大家电业务也同样异军突起。

在智能家居的蓝海抢夺战中,无论是制造商还是渠道商均摩拳擦掌,小米则可谓是一名抢跑者。根据小米2018年财报显示,其IoT与生活消费产品分部期内营收达到438亿元,较去年增长86.9%。小米IoT平台已连接IoT装备数达到1.51亿(不包括和笔记本电脑),同比增长193.2%。

下一步,小米欲在未来5年的AIoT领域上持续投入超过100亿元,加快实现人工智能互联时期的到来。在这进程中,如何找到各硬件产品间的有效连接,完善用户交互,以及增强消费者的新体验均是重要的环节。

为实现更好的万物互联,各大硬件企业纷纷携手房地产企业进行深入布局,并进一步实现智能家庭的落地。就小米来看,地产方面的直接跨界或许在短期内并不会获得显著的成绩,但这却为AIoT策略的进化提供着良好的场景。

可以大胆猜测的是,谧空间未来的房屋租赁业务或将打造含有小米元素的科技主题。

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